以下是的一些我们精选的2018新型社区建设实施方案按照相关原则，计划建设新型社区，引导群众拆除危旧房屋，切实解决无房可住的问题，下面是小编带来的2018新型社区建设实施方案，有兴趣的可以看一看。
一、关于规划选址 按照“节约用地、适度规模，面向全镇、方便生活”的原则，在**各选址一处新型社区建设规划用地，占地面积100-200亩，另将**原合作共建的多层楼房调整成新型社区，发挥新型社区的功能引领示范作用，制定出台针对性和操作性强的优惠激励政策，引导全镇群众拆除危旧房屋向新型社区集中居住，3个新型社区均可容纳不低于200户群众，切实解决“到哪里住”的问题。
二、关于房屋户型和功能配套 坚持人民主体地位，按照“因户施策、分类引导、以拆定建、滚动开发”的思路，在建设丰大新型社区时已征求意见的基础上，对新建房屋拟设计以下户型：集镇 140㎡、农村160㎡左右的二层连排别墅，3层套间（1楼设计 30—40㎡供单身老人户和五保户使用，2—3楼设计90㎡左右套间供四类重点人群选择。
新型社区内道路、电力、绿化、亮化、给排水及污水管网、有线电视、网络通信、小区景观等基础性配套工程，实行统一设计、同步实施，保证群众能够及时入住。 所有工程由村（居）委会统一代建、代为结算，统一组织邀请竞争性谈判以确定施工单位，工程质量实行专业理和群众代表督相结合的形式。
三、关于入住人员类型
（一）土地增减挂钩或零散居住自愿拆除户。
新型社区建设实施方案
（二）建档立卡低收入户、低保户、分散供养五保户、贫困残疾人户等四类重点人员户。
（三）符合一户一宅分居条件户或无房户。
四、关于奖补激励政策 本方案中有关奖补政策与2018年内镇出台的土地增减挂钩房屋拆除奖补政策具有延续性与互补性。
（一）对符合土地增减挂钩户继续享受与丰大新型社区同等的优惠奖补政策。
1、对自愿到小区购房的土地增减挂购拆迁农户，要与村委会签订委托代建协议书和委托代为结算协议书并交纳定金。
2、本着节约土地、改善群众居住条件的原则，凡符合土地增减挂购拆迁标准的农户，在原增减挂钩奖补基础上，鼓励群众将破旧房屋拆除，让出宅基地到小区居住，对于此类群众按以下标准之一进行奖补： A：对购置叠层别墅户型的群众，按原拆除房屋面积奖补300元/m2，超出部分奖补130元/m2。
B：对在小区购买2层别墅户型的群众, 按原拆除房屋面积奖补300元/m2，超出部分奖补100元/m2。 C：签订房屋拆除协议、委托代建协议、委托代为结算书并交纳定金的，在交付房屋时，再一次性奖补50元/m2（面积以购房面积为准）。
（二）对“四类重点人员”户的有关规定：
新型社区建设实施方案
1、对宅基地在土地增减挂钩规划图斑中的农户，除享受上述第一款奖补政策外，超出面积部分另享受50元/㎡的购房优惠。
2、对宅基地不在土地增减挂钩规划图斑中的农户，愿意拆除房屋的，按拆除面积补助200元/㎡，如不需入住新型社区，则享受50%的现金奖励（单户奖补不超过3万元）；如需入住，则以土建中标价加上单套宅基地直接补偿成本为基数，等面积部分享受150元/㎡、超面积部分享受100元/㎡的购房优惠。
3、对入住新型社区支付房屋款确实有困难的60周岁以上的老年农户，在拆除原有房屋的基础上（无房可拆的则入住镇敬老院集中供养），单人户可选择30㎡左右的户型、每增1人增加10㎡，以借住形式安置，即对入住的房屋只有使用权、没有转让权和继承权，拆除原有房屋按土地增减挂钩标准补偿50%、入住者（房主）过世后房屋使用权收归村居集体。
4、对入住新型社区支付房屋款确实有困难的60周岁以下农户，在拆除原有房屋的基础上，单人户可选择30㎡左右的户型、每增1人可增加20㎡（每户最多不超90m2），按照租赁方式安置，但不得转租和转让或继承，年房租标准暂按10元/㎡执行，入住前一次性收取10年房租费，直接从拆旧房屋补偿款中扣抵。在达到60周岁后按上述第3款执行，在达到60周岁之前在每年年初交纳房租费。
（三）一般农户
1、对不在土地增减挂钩规划图斑又不是四类重点人员的农户，拆除房屋补偿160元/㎡，不需入住新型社区，则享受30%的现金奖励（每户奖补总数不超过3万元）。如需入住，则以土建中标价加上单套宅基地直接补偿成本为基数，等面积部分享受140元/㎡、超面积部分享受80元/㎡的购房优惠。
2、对符合一户一宅分居条件或无房屋的农户，以土建中标价加上单套宅基地直接补偿成本为基数，其中：单套宅基地直接补偿成本暂定两层别墅的为15000元/套、套间房的为9000元/套。
（四）所有入住新型社区的农户，每套房屋需在签订协议时缴纳一定数额的保证金（借住户和租住户除外），其中拆旧户需缴3万元、非拆旧户需缴4万元。对确因拆除后无房居住的农户，经申请，村居可与农户先行签定相关协议并足额收取保证金，在农户缴清全部房款、新房交付后10日内必须拆除旧房达到增减挂钩验收标准，否则作农户单方毁约论处，村居有权收回新房并没收全部保证金。
五、关于组织保障
1、加强组织领导。镇成立改善农民群众居住条件工作领导小组，镇委任组长，镇长任第一副组长，规划的三个新型社区各明确一名班子成员专职负责。组建领导小组办公室，扎实做好民意引导、建设规划、程序规范、工程推进、资金调度、工程验收、房屋分配等工作，镇各相关部门要共同参与，各负其责，密切配合，合力推进。村居组织是直接责任人，两委班子要齐抓共管、分工负责。
2、明确目标任务。到2019年末，改善住房条件达标比例“四类重点人员”户达到90%以上，其他平房户达到60%以上。
3、严格督查考核。把改善农民群众住房条件工作纳入年度综合绩效考核范围，对镇村责任人继续推行保证金制度，建立日公布、周通报、月点评、季观摩、半年考核预兑现制度，年终考核结果直接与干部奖惩任用挂钩，具体考核细则另行制定。
新型社区建设实施方案
最新2018新型社区建设实施方案可以看看这篇名叫混迹外服工作室整十年 吐槽行业现状的文章，可能你会获得更多2018新型社区建设实施方案小弟第一次投稿分享经验，如有口误之处请各位见谅。说起来，小弟混迹台服已经10年，算不上成功吧，但是目前有两个工作室，一个主攻台服，游戏项目我做了几年，一直很稳定，这个工作室算是帮我保本了吧。另一个工作室就比较波折了，至今没有稳定下来，也让我赔了好多钱。现在想说说我第二个工作室的苦逼发展之路。跟各位筒子们分享下。小弟是一个二百斤的胖子（这个是题外话）想提醒各位筒子，身体才是革命的本钱，我唯一一次掉到190斤，是我工作室封了四百个账号的那个月，每个账号光月卡就50元人民币。其中还包括五六十个已用了三四年的账号，价值就不说了。反正就是陪得裤衩子都特别干净。游戏公司前两年还算是厚道，扫荡的话，也是一年一次，小弟摸到规律后，吉人自有天相的躲过几次。直到2012年游戏开了新版本之前，小弟的辛苦钱被一扫光了。就是这样，好的时候月入几万，赔的时候心惊肉跳。经过多次试验，证明这个游戏真的搞不下去后，小弟终于缴械投降。经朋友介绍回归国服，搞了当时一个算是比较火的游戏。因为本人算是混迹这行多年吧，人脉资源什么的比较给力，也养了几个程序员，特别提醒一些自己出来做的朋友，如果没有一定的资源，千万不要轻易投入去搞一个什么项目，绝对是包赔。
外服:主要是代理问题，你们听说的好多美服MS至今还存在的工作室，大部分都是在美国或者加拿大有亲戚，人家自己私自做的机房，没有这样的资源，用市面上一些代理，劝各位还是不要进这种过于老牌的游戏。虽然火是火，寿命也长，但是本钱大，真心不是我们菜鸟们玩的起的。曾经听说BX一款大作上市的时候，一个男亲上了100个号，CDK300多，一天全都封了。
其次是CDK的问题，外服市场鱼龙混杂，你就是被骗了，都报不了案。cdk里面有黑卡，有白卡，白卡有资料全，又有什么三无，就不一一举例了。如果筒子们分不清，会吃大亏。楼主曾经听说过也是一位男亲，买了二百张BXcdk,结果key没问题，也是白卡，就是这个买家注册的代理被官方查到了，结果全都封掉，不仅仅是封号，连价值几十万的货，也封在里面了。由于篇幅有限，外服暂时说到这里，有机会本人会再投稿详细讲解。
国服：国服相对外服，至少省去了代理这部分花销，国服本人在这里重点说下辅助的问题。本人在做挂机之前，卖过一段时间的辅助，后来没有坚持做下去，但是也让楼主积累了一定这方面的人脉，认识了几位总代。由于一直混迹外服，突然间回到国服好多行情都不懂了，着了一个总代的道道儿，赔了三千块钱吧，反正不多。本人当时做的是TX某一个年度大作，好多人都盯着的。大忽悠总代的策略就是带队指导，收徒弟，因为之前也在这个总代这边买过一些产品，我至今也是相信，这厮有些真家伙，就是一些成本低的辅助，专门走量的那种，这种是可以买的。但是那种卖到三四百，然后又说必须买5-10台以上的，菜鸟们千万别碰，专业的工作室也要小心谨慎，这个很有可能是这些代理用来圈钱的工具，因为内部，不是我们这种菜鸟的财力和能力可以hold住的。
尤其是PJ，市面上在的辅助，大家尽量购买正版，更新什么的确实稳定，功能也较PJ好。参照WM某游戏的称作RY的辅助的PJ和正版辅助，小弟亲自示范，的确是区别大大的。而且搞游戏的都知道，时间就是金钱，某辅助花半天更新出来，等免费就要等一天，如果PJ没拿到正版的版本，那就悲剧了。他被原作者发现，被清出群了，等再拿到版本，四五天已经过去了，你无形中就耽误了一周。大忽悠总代，跟我们宣传了自己要卖某一个内部版本，但是实际就是这厮拿到的一个内部的PJ版本，也许他的成本都是0，大家懂的。幸亏楼主当时没冲动，只买了5台，没有多买。用的头半个月，的确是还行，但是突然就出现一些问题，不能更新了。大忽悠给了一个不是非常有名的辅助做补偿，但是更新非常不及时，小弟在期间也吃了很多辛苦，熬了几夜。
后来又觉得产量太低，就想找另一个辅助，这时候大忽悠又出现了，给小弟推荐了一个传说中非常神，非常给力的辅助，又圈了本人一千多块，拿到版本一看，小弟当时就吓傻了，筒子们猜怎么着，就是之前用了半个月就停了的那个辅助，他不知道用什么途径又一次拿到某免费，结果骗我们是别的，又收了我们一次钱。奇迹的是，这次拿到的版本，用了半个月又不能用了。后来游戏开始封号，楼主就决定停下。还好楼主的大号都保住了，还有机会找小弟手动赚点零花钱。后来楼主跟朋友喝酒的时候，讨论了这个事情，朋友说这就是那些人的圈钱策略。我们知道新游戏开了的时候，要进去赚第一桶金，这些辅助商也知道。他们充分利用了咱们这种心理，抢先推出内部版本。其实我们想想，尤其像TX，WY这种大公司，技术都是很过硬的，初期辅助其实有很多技术壁垒，作者都有可能更新不下去跑掉，正版都是有一定风险，更别说这种PJ了。
另外就是真正的大内部，作为菜鸟是拿不到的，所以筒子们，做国服买辅助一定不要过于追求什么内部，开始进去熟悉游戏，买一些便宜，功能傻瓜的，等到辅助市场稳定了，再追求高产量。刚开始做，稳扎稳打最重要，产金也讲究一个平衡，赚的差不多，见好就收就可以了。我分享的心得就是，刚开始做工作室的筒子，要知道稳扎稳打，刚开始的低利润，你要积累一定的经验，这个是最重要的，包括购买辅助的经验，游戏防封的经验，工作室筹划经验等等，这些才是真正重要的。小弟个人认为，我们游戏工作室行业也是跟所有传统行业一样，没有无缘无故的一夜暴富，一切都需要时间的积淀。你们听人家讲某某人突然靠游戏发了财，小弟敢说，人家一定是经过千锤百炼了，最后一个机会让他功成名就。所以筒子们的心态一定一要沉下来，厚积薄发，机会都是留给有准备的人的。
新型社区建设实施方案