以下是的一些我们精选的2018业委会工作报告业委会是从广大业主中选出来的代表人物，他们代表业主方与物业管理交流，为自己以及广大业主谋取福利，有着重大责任，作为业委会的一员的你写好工作报告了吗？是不是还不知道怎么写？下面小编带来的是2018业委会工作报告。 新世界****全体业主： 你们好！首届业委会在广大业主的大力支持下，首届业委会成立一年以来，本着维护全体业主合法权益的原则，积极开展工作既取得一些成绩也存在一些遗憾与不足。
一、克服各种困难依法成立业主委员会 2015年底全体业主通过自己的努力，经过艰难的维权活动，成功的制止了新世界发展（**）物业管理有限公司单方面大幅上调停车费的行为。为了防止类似情况再次发生，需要一个合法的组织来带领全体业主维护业主及物业使用人的合法权益，督物业提高服务质量和管理水平，2016年底在区房管部门、街道、社区的大力支持与帮助下，成立了新世界****小区首届业主委员会并经审核备案。
由于新世界发展（**）物业管理有限公司隶属于开发商，因此所处的地位和种种利益关系，决定了其不能充分维护业主的合法权益，物业服务与收费也存在各种问题，引发业主和物业使用人强烈不满，业委会成立之日起至今已多次与开发商及所属物业公司进行交涉，并多次发函要求其就存在问题进行整改，但其均未按照要求进行整改
二、物业服务合同签订情况
根据《**市物业管理条例》规定，业主委员会成立之时已召开业主大会会议，并对是否续聘物业服务企业进行表决，表决结果为与新世界续约，应当重新签订物业服务合同。业主委员会成员与新世界发展（**）物业管理有限公司进行过多次合同谈判，并达成一致意见：新世界发展（**）物业管理有限公司完成“四资移交”并将公共收益进行公示，同时完成业委会提出的若干问题整改后双方即可签订物业服务合同，物业公司相关领导满口承诺三个月内完成整改。
奈何业主购房时签订的《前期物业服务协议》中规定“业主委员会成立后未选定新的物业服务企业前，仍由新世界发展（**）物业管理有限公司根据《前期物业服务协议》对本物业进行物业管理服务”，而《前期物业服务协议》是开发商精心设计的规避责任义务的不平等条约，故在签订合同事宜上，物业公司采取拖延策略，截至目前业主委员会与新世界发展（**）物业管理有限公司仍未签订正式的物业服务合同但是否签订正式物业服务合同毫不影响其按照《按照前期物业服务协议》来收取物业费。
三、物业管理中存在的问题 根据小区业主反映以及业委会成员在小区进行巡视观察，本小区物业管理服务中突出问题如下：
业委会工作报告
1、物业服务态度较差，无服务意识。除催收物业费比较积极以外，在处理小区各项维修、维护上都采取消极态度。一切决策均从物业公司自身利益出发，不考虑业主感受。
2、物业服务人员编制不足。物业服务人员编制不足或消极怠工给全体业主造成巨大损失，例如二次供水的业主需在物业缴费后自行在水表上进行充值；楼栋管家应定期（至少3个月）对该楼栋各住户水表中余量进行抄表公示；以及人员编制不足导致的保安巡逻次数少入室盗发生几率大增、垃圾清理不及时垃圾池苍蝇横飞、绿化养护不合理园区多株树木枯死等给业主的安全、财产及精神造成的损害。
3、维修整改不及时。对公共区域的装修及各项设施设备巡视检查制度、客服登记反馈制度缺失或不完备。公共区域出现损坏未及时发现维修、业主向物业客服中心反映需维修的问题不予维修及反馈。小区内车辆进出口、公共区域、园路、栏杆、墙面等多处损坏数年之久，物业公司都不予修理。
4、公共秩序管理不当。早晚小区人流出入高峰期，主出入口无人值守引导秩序，对陌生人进入小区无登记核查环节，门禁管理松散，多次发生小广告、牛皮癣张贴于全体业主家入户门或地下车库停放车辆的车窗上。
5、违规行为督管理。对小区违规晾晒、违规采摘花果、住户私自搭设庭院、违规经营、顶层住户违规现浇结构、高层住户安装外伸式晾衣架的及高空抛物的行为不进行督管理，给小区造成了许多安全隐患。
6、占用公共资源乱收费。利用全体业主赋予物业管理的权利，对拟进入小区的通讯、有线电视、燃气等服务商收取高额的场地租金及配合费。对进出小区的外来车辆进入不把关，导致大量商业街就餐客户、颐和尚景酒店的车辆长期进入小区停放，占用了本小区业主的资源。
7、公共设施设备不维护。单元门禁因地弹簧问题不能正常回位，大量楼栋单元门禁形同虚设。园区内园路照明灯大量损坏，夜间园区照明不足，交房时配建了大量的水景、喷泉及水循环系统，常年不开启维护系统导致设施设备大量损坏。
8、物业公司占用原本规划为社区活动室、业主委员会用房，导致小区无业余活动空间，业主委员会多次催促其腾退出来，以便业主委员会安排小区业主活动用房均无果。
四、解决问题途径与方法 新世界发展（**）物业管理有限公司是开发商自有的物业管理公司，办事效率低下，为彻底解决以上问题，唯有更换物业公司。业主委员会全体成员经过多次开会讨论，并进行投票表决，并在2017年4月15日召开全体业主大会，并向全体业主发起投票对《解聘新世界发展（**）物业管理有限公司》事项进行表决，得到了广大业主的踊跃支持。随即新世界发展（**）物业管理有限公司在小区张贴了多项承诺整改的事项，并要求业委会及全体业主再给其一次证明自己的机会，同时更换了负责管理本项目的项目经理。出于多方面的考虑，业主委员会中止了解聘物业公司的投票表决。然后数月之后，小区各项问题无一改善，之前作出的种种承诺无一兑现，对于新世界发展（**）物业管理有限公司这样毫无诚信原则、毫无契约精神的物业公司，全体业主不应再对新世界物业公司有任何期待，业主委员会呼吁全体业主团结一致，克服一切困难解除与新世界发展（**）物业管理有限公司签订的《前期物业服务协议》，并重新聘请一个服务意识与管理水平与本小区物业收费标准匹配的专业物业管理公司。
五、下一步工作计划与安排
1、在全小区征集楼栋长，广泛宣传，为开业主大会做好前期准备工作，适时召开第一次业主大会；
2、根据第一次业主大会投票结果，业主委员会成员组织业主代表考察并确定参加物业服务招标的三家入围名单
业委会工作报告
3、召开第二次业主大会安排考察合格的物业管理公司进行路演、宣传及展示，并对物业公司进行投票表决，根据最终投票结果选定物业服务公司。 六、结语 业委会的工作需要广大业主的理解、支持和督，所取得的一点成绩都离不开您们的支持与帮助。我们衷心希望有能力、有热心或有专长的业主积极参与业委会的工作，把我们的新世界****小区建设成文明、温馨、和谐的家园。最新2018业委会工作报告可以看看这篇名叫玩游戏赚钱真实月入五千 试玩平台挂机赚钱方法的文章，可能你会获得更多2018业委会工作报告每天都在网上寻找赚钱方法，和同学们一样，被坑了几个月后才发现，那些所谓“暴利网赚项目，日赚几百块”其实都是骗人的，还是玩游戏赚钱靠谱点！但是，也是需要方法的，去掉游戏打金工作室我们今天先不说，就说网页游戏试玩平台，适合新手，秒提，但是，不动脑筋钻研，傻傻地拼命试玩，每天还是只赚几块钱，依然达不到月入几千的收入。
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第一种方法：游戏多开挂机赚钱聚享游叫游戏试玩，天天钻叫游戏平台，能挂机的游戏都在这里，大同小异
这个赚钱方法需要2个基本条件，第一，支付宝账号要多。（支付宝用来提取，一般的试玩平台都是1万虚拟币兑换1块钱）第二，不能仅限于一家游戏试玩平台。比较靠谱的如聚享游、天天钻之类的都得同时挂机才能保证收入。
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聚享游：老牌网赚平台，新人做完任务马上可提现3元 >>>我现在一个月同时挂机十几家试玩平台，每天剔除一些时间过长的，给钱少的网页游戏，其余的全部挂机，5个支付宝，每天挂机12小时左右（智猫页游助手，新浪助手之类的软件动不动就卡掉！）并且只赚第一档的5毛钱（不懂的可以手动试玩一下，第一档就是最低的给钱级数！），一天基本上十几个家试玩平台更新的游戏有80款左右，抛除一些需要两个小时才能完成的，一个支付宝一天能赚30-50左右，再算上一个大号的40%提成，一天5个支付宝大概收入200块钱左右。
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业委会工作报告
辅助：新浪助手与智猫页游助手是比较出名的，但几小时就会卡一下，需要人工看，有技术的同学可以自己写个网页游戏辅助，估计全自动24挂机月入上万不是问题。提示：游戏试玩平台推广小号会有40%的提成，挂机赚钱的小号一定要成为大号的下线，提成给大号。（大号推广小号提成属于第二种赚钱方法，一会儿会说！）提醒：游戏试玩平台挂机赚钱，算是一个比较苦力的活，这个倒不是不怕因为IP被封，平台根本不会去查IP，页游厂商也不会去管，厂商本身赚的就是那些抢冲级奖的钱，或者是为了增加游戏内的人气？我文化水平有限，说不清楚，就不说了，总之，这是个苦力活，兼职还可以，有工作的同学，还是好好工作吧。
第二种方法：推广营销拉下线躺着赚钱这是我的收入，毛毛雨啦，很多推广1-2年，躺着月收入过万听到躺着赚钱，估计有人又要骂娘了，以为我是忽悠人的。我还真不是说大话，就如第一种赚钱方法一样，不动脑筋，不肯钻研的人每天只能赚几块钱，而我研究多开挂机就能月赚几千，这个推广下线也是这个道理。（解释一下推广拉下线赚钱原理：游戏试玩平台为了发展业务，推出的福利，通过你的推广链接注册的人就是你的下线，他们每赚10块钱，你就会提成4块钱，就是我前面说的挂机小号一定要成为自己大号下线的原因）
我是从今年6年份开始网页游戏挂机赚钱+闲时推广下线的，到现在为止有2000多个下线，每个月提成1000元左右！这个钱是躺着赚来的哦，只要下线还在玩，我会一直提成，所以推荐有脑筋，懂营销的朋友去做推广，绝对比挂机赚钱舒服，并且比较长久。我这个人比较笨，也就去论坛、贴吧、QQ空间、微博等地方发发广告，所以拉的人比较少。如果你会写赚钱攻略，或者有推广渠道，估计赚的要比我多。
提醒：忘了说了，推广下线游戏试玩平台还会给额外奖励，第一名10088元，第十名也有888元，我每个月只能排在20名左右，奖励我188元，呵呵。我见过一个牛人，从两年前就开始推广下线，现在一个月能赚3-5万块，羡慕啊。可惜我不会做网站，建议有头脑的同学去学学建站，然后使劲地推广，把它当作一个项目去运作，绝对有钱途。（我怀疑网上坐在宝马里说的全自动项目就是这个，要卖几千块！我免费说出来了，哈哈）
总结：差不多了，网页游戏试玩平台真实月入五千以上的挂机赚钱方法，我已经说的很详细了，估计网上在也没有这么科普的游戏赚钱攻略了，如果你还是看不懂，那只能说你太小白了，先去注册一个帐号，弄明白了游戏试玩的基本原理之后，在研究挂机赚钱吧。强调一下，第一种拼体力，第二种拼脑力，无论你选择那种，兼职玩玩就好，如果需要游戏赚钱来养家糊口？建议苦逼的你两种方法都上吧！
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